Рост цен на серийные квартиры с начала года достиг 7,4%

В июле этого года средняя стоимость квадратного метра в серийных домах рижских микрорайонов увеличилась на 0,4%, а с начала года общий рост цен достиг 7,4%, свидетельствуют данные нового отчета компании по недвижимости Arco Real Estate.

В июле средняя цена серийного жилья поднялась до 963 евро за квадратный метр. Это примерно на 41% ниже пикового показателя, зафиксированного 1 июля 2007 года, когда средняя стоимость квадратного метра квартиры без ремонта достигала исторического максимума в 1620 евро.

Как отмечают эксперты Arco Real Estate, июльский прирост цен стал одним из самых незначительных в этом году. Тем не менее восходящий тренд сохраняется - стоимость квартир в столице увеличивается ежемесячно.

Динамика по микрорайонам: лидируют Иманта и Агенскалнс

С начала года цены на квартиры в крупнейших микрорайонах Риги выросли в диапазоне от 6% до 12%. Наиболее заметное подорожание зафиксировано в Иманте (+12%) и Агенскалнсе (+10%).

В остальных микрорайонах рост цен не превысил 9%. Наименьшие изменения наблюдаются в самом дешевом и самом дорогом районах столицы - в Болдерае и на Тейке жилье с начала года подорожало в среднем на 6%. 

В июле самое дорогое серийное жилье традиционно предлагалось на Тейке, где средняя стоимость квадратного метра выросла до 1148 евро. Самые доступные цены сохраняются в Болдерае - 718 евро за квадратный метр.

Что происходит с ценами на разные типы квартир?

В июле средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир увеличилась на 0,2%, двух- и четырехкомнатных - на 0,4%, а трехкомнатных - на 0,7%. При этом с начала года сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры - их стоимость выросла на 9,1%.

Самыми дорогими серийными домами остаются здания 119-й и 104-й серий: двухкомнатная квартира в удовлетворительном состоянии здесь обойдется в сумму от 57 000 до 61 000 евро в зависимости от локации.

Наиболее бюджетными вариантами остаются дома литовского проекта (от 34 000 до 48 000 евро за «двушку») и хрущевки (от 33 000 до 49 000 евро).

mixnews.lv