Ежедневный журнал о Латвии Freecity.lv
Говорят: в конце концов правда восторжествует; но это неправда.
Антон Чехов, русский писатель
Latviannews
English version

Бизнес премьера: из «Пионера» в миллионеры

Поделиться:
Кришьянис Кариньш/flickr.com/Valsts kanceleja
Менее года назад супруга нынешнего премьер-министра Кариньша, семейный врач Анда Кариня стала владелицей доходного дома в Риге, на ул. Тербатас, 13, заплатив за него без использования кредитов 3 млн 375 тыс. евро. Этой покупке предшествовала сделка по продаже акций предприятия S2, владевшего бывшим столичным кинотеатром Pionieris. Как выяснилось, истинными владельцами здания через кипрский офшор стали граждане России, у которых, по официальным декларациям, миллионов нет. Мог ли не знать политик Кришьянис Кариньш о подоплеке этой сделки? Какие риски для него лично и для государства она несет?

В наше время быть богатым — модно. Богатый политик ценен вдвойне: его труднее купить. Но почему все-таки сделка по продаже бывшего кинотеатра Pionieris вызывает столько вопросов? Группа депутатов Сейма во главе с Алдисом Гобземсом 14 марта направила премьер-министру Кариньшу запрос, требуя ответить, какие налоги заплатила родной стране Анда Кариня, и почему сделка была проведена через продажу акций? Как Кришьянис Кариньш, будучи политиком, это допустил? Кто и когда представлял кипрские предприятия, ставшие новыми владельцами бывшего кинотеатра? Убедилась ли латвийская сторона в репутации реальных бенефициаров кипрских офшоров в свете борьбы с легализацией незаконно полученных средств и в том, откуда покупатели взяли деньги на сделку?
 
Здание бывшего кинотеатра Pionieris находится в шаговой доступности от Министерства обороны. Фото: nikolaiva
Дом на ул Тербатас, 13, владелицей которого стала Анда Кариня. Фото: nikolaiva
Как известно, премьер так и не ответил на эти вопросы, а парламентская комиссия по запросам сняла эту тему с повестки дня. Но это не значит, что тема закрыта: так, в программе «Подоплека» на радио «Балтком» депутат Алдис Гобземс указал на новый аспект сделки с кинотеатром. Это здание на углу улиц Элизабетес и Сколас находится в 10 метрах от Министерства обороны. И продажа его иностранным гражданам, да еще по цене, минимум вдвое превышающей рыночную, вызывает подозрения.

Рыботорговец и киномагнат

Кинотеатр в центре Риги достался Анде Карине через цепочку сделок, которая начинается с дедушки ее мужа, Вилхелма Нариньша. Именно он заложил фундамент благосостояния семьи.

Вилхелм Нариньш родился в семье Георга Вилхелма Конрада Наринга (в латышском написании Нариньш) и его жены Элзы в 1907 году. Семья проживала на Кипсале, ул. Гипса, 1, кв. 1, почти на берегу Даугавы и с 1870 года занималась рыботорговлей в 4-м павильоне Центрального рынка, прилавок 21/22.

5 февраля 1932 года глава семьи скончался, оставив по завещанию имущество супруге, о чем 23 февраля 1932 года было помещено объявление в газете Valdības Vēstnesis. Элза Нариньш осталась единоличной владелицей фирмы Georgs Nariņš, а ее сын Вилхелм стал доверенным лицом компании. Предположительно, Вилхелм получил по завещанию отца крупное денежное наследство, так как в том же 1935 году он приобрел акции кинопрокатного общества Atrium. Обществом руководил киномагнат Василий Емельянов с сыном своего давнего делового партнера Абрамом Файнштейном, которые перекупили у прежних владельцев во главе с Александром Керре кинотеатр Forum на пересечении улиц Элизабетес и Сколас.

Почему 28-летний Нариньш вложил свои деньги в кино? Краевед Юлия Александрова свидетельствует, что еще с момента строительства своего самого шикарного кинотеатра Splendid Palacе петербуржец Василий Емельянов практиковал продажу акций на открытом рынке. Его кинобизнес был самым крупным в странах Балтии и приносил стабильный доход, он был связан прямыми контрактами с киностудиями в Германии и США. Из публикаций Valdības Vēstnesis явствует, что вложение Вилхелма Нариньша в кинобизнес оказалось весьма прибыльным. Например, в 1937 году акционеры общества Atrium с уставным капиталом в 100 тыс. латов получили 7 тыс. 800 латов чистой прибыли. Для сравнения: годовой курс в гимназии стоил 60 латов в год, в университете — 250 латов.

Однако в 1940 году с установлением советской власти частную собственность на большие дома в Латвии отменили. На октябрь 1940 года, когда вышел декрет Президиума Верховного совета Латвийской ССР «О национализации больших домов», кинотеатр Forum принадлежал как минимум трем владельцам. Главный акционер, Василий Емельянов, был арестован и выслан из Латвийской ССР 14 июня 1941 года. Его второй крупный партнер, Абрам Файнштейн, сгинул во время Холокоста. А состоятельные рыботорговцы Нариньши не вызвали никаких нареканий советской власти.

Что делали при немцах пращуры нашего премьера, доподлинно не известно.

Осенью 1944 года они смогли покинуть Латвию через Швецию.

Кришьянис Кариньш родился уже в Соединенных Штатах, куда в 1950-е годы семьи Кариньшей и Нариньшей эмигрировали из Швеции.

Зеленый свет зарубежным латышам

В конце 1980-х в ходе национального возрождения прозвучал призыв к латышам всего мира возвращаться на родину. Мотивировать к этому должен был возврат имущества, национализированного советской властью в 1940 году.

Закон «О денационализации домовладений» был принят Верховным Советом Латвийской республики 30 октября 1991 года голосами 80 депутатов из 201. 78 депутатов на голосовании отсутствовали, 14 из присутствовавших проголосовали против. Через месяц, 30 ноября 1991 года, закон вступил в силу, предоставив беспрецедентные в постсоветских странах права бывшим владельцам недвижимости.

За первые 10 лет работы комиссии по денационализации получили 22 тыс. 153 заявления от бывших домовладельцев и их наследников. В 60% случаев имущество вернули (почти 13 тыс. владельцев), в 10% были выплачены компенсации специально выпущенными компенсационными сертификатами или предоставлена равноценная недвижимость, в 30% в требованиях бывших владельцев было отказано.

Кинотеатр вернули Вилхелму Нариньшу решением № 389 Совета народных депутатов Видземского предместья от 15 декабря 1992 года. Хотя по закону это вообще не должно было произойти.

Во-первых, на 1940 год кинотеатр НЕ ПРИНАДЛЕЖАЛ рыботорговцу Нариньшу полностью.

Во-вторых, кинотеатр как общественное здание, на момент денационализации использовавшееся по назначению, вообще не подпадал под закон от октября 1991 года. А закон «О восстановлении прав собственности на предприятия и другие объекты собственности» (Par īpašuma tiesību atjaunošanu uz uzņēmumiem un citiem īpašuma objektiem) был принят Верховным советом только в 1993 году, то есть после того, как кинотеатр фактически подарили Вилхелму Нариньшу.

В-третьих, даже если бы закон 1991 года относился к кинотеатру, статья 2-я запрещала его возвращать, так как в 1962 году здание подверглось полной реконструкции и было перестроено более чем на 65%. Таким образом, Вилхелм Нариньш мог получить за часть имущества, которая ему полагалась, компенсацию исходя из оценки до 17 июня 1940 года.

Почему комиссия по денационализации трижды грубо нарушила закон? Может, на бывших советских чиновников произвели впечатление американский лоск соискателя имущества или его доллары?

— Если государство в тот момент проводило политику по возвращению латышей на родину, не удивительно, что им давали зеленый свет, — говорит журналистка Снежана Бартуль, исследовавшая продажи недвижимости в центре Риги. — Возможно, с крупными объектами были какие-то другие истории, чем с мелкой семейной недвижимостью, за которые никто взяток не требовал. Однако Кришьянис Кариньш лично не может отвечать за поступки своего деда.

Закон — как столб

Итак, счастливый Вилхелм Нариньш всего через год после подачи заявки получает решение Комиссии по денационализации о восстановлении прав собственности на кинотеатр Pionieris в полном объеме.

Всегда ли ход подобных дел был таким стремительным? Руководитель фирмы Baltic Consultants Виталий Васецкий был свидетелем процесса денационализации и работал на рынке недвижимости в тесном контакте с людьми, претендовавшими на денационализацию.

— Поскольку у истоков денационализации стоял Андрис Грутупс, мы часто с ним консультировались, — рассказал он. — Все правоприменение было необычно и ново. Стандартной практики по скорости оформления документов не было. Хотя набор документов был стандартным, их надо было собрать из архивов и восстановить цепочку между лицом, у которого недвижимость была отобрана, и лицами, которые претендуют на нее сейчас на основе родственной цепочки. Возвратом собственности ведали местные самоуправления. Но простых вариантов было немного.

Дело Нариньша в этом смысле было наиболее простым?
Да. Если дело было такое, решение комиссии принималось в течение двух-трех месяцев. Но в некоторых случаях это занимало годы, с привлечением судов. Особенно если денационализации подлежала разделенная собственность.

Если с этой точки зрения смотреть на дело Нариньша, то имел ли он право как владелец части акционерного общества, собственника кинотеатра, получить его полностью?
Выводы можно делать на основе документов, в которых вся цепочка оснований для принятия решения должна была быть прописана. Была практика, когда человек имел на руках документы на часть собственности, а на остальные части ни документов, ни претендентов не было. Тогда самоуправления принимали решения о возврате части.

То есть случаев возврата имущества целиком претенденту на его часть вы не знаете?
Здесь вступает в действие практика Гражданского закона: если человек претендует на имущество целиком, он должен представить документы, дающие такое право.

Известны ли вам случаи возврата общественных зданий по закону «О денационализации домовладений»?
Была стандартная практика возврата общественных зданий, которые при национализации были жилыми — например, на Элизабетес, 45/47, где в советское время располагался ЦК ЛКСМ Латвии.

Возврат кинотеатра под действие закона не подпадал, но тут опять-таки нужно смотреть документы: если это было сделано, то какая-то мотивация в документах должна быть.

Возвращая имущество Нариньшу, комиссия по денационализации оценила только здание — в 27 тыс. 952 лата и 12 сантимов, а землю оставила без оценки. Почему?
Насколько я помню, в решениях по денационализации фигурировала только оценка зданий, но не земли. Возможно, это было связано с неупорядоченностью рынка и отсутствием земельного кадастра. С его появлением земля стала играть приоритетную роль в цене недвижимости. В тех решениях стоимость земли либо не указывалась, так как ее нечем было подтвердить, либо указывалась на основании архивных документов.

Чем отличался подход местных и иностранных владельцев к возвращенной недвижимости?
На самом деле главное отличие зарубежных владельцев от местных было в том, что местные немедленно хотели получать доход от полученной собственности. Иностранцы в основном бережно относились к жильцам своих доходных домов и не пытались сразу менять для них условия или выкинуть их на улицу. Очень мешали делу споры между наследниками, которые приводили красивые здания в центре Риги на грань уничтожения и продаже за долги. Лучше всего получилось у тех, кто смог расселить коммуналки и провести реновацию зданий. Но от Вильгельма Нариньша и этого не требовалось: он мог получать доход от кинотеатра с первых дней восстановления прав собственности на него.

Цепь удач семьи Нариньшей-Кариньшей

Итак, что же происходило с кинотеатром Pionieris после того, как Рижская дума фактически подарила его Вилхелму Нариньшу?

87-летний дедушка сразу после получения акта о денационализации, 22 апреля 1994 года, подарил кинотеатр дочери Расме Карине.

А дальше начинается интересное.

14 октября 1998 года Кришьянис Артурс Кариньш находит 187 тыс. 679 латов (по курсу на то время почти 330 тыс. долларов), чтобы купить у мамы 2/3 имущества, а через три месяца (26 января 1999 г.) добывает еще 100 тыс. латов, чтобы выкупить оставшуюся треть.

Сделка была проведена по частям, что позволяло обойти право первой руки Рижской думы, которая могла и раскошелиться на кинотеатр по явно заниженной цене. Права первой руки можно было избежать и при дарении, однако продажа навсегда подвела черту под возможностью оспорить денационализацию этой недвижимости. Сделку дарения оспорить можно, а если заплатил деньги — считаешься добропорядочным приобретателем и не отвечаешь за то, как родственники получили имущество. Оспаривающий должен будет выложить цену, которую ты уплатил за сделку, а то и рыночную цену объекта.

Сыну Кришьянису в тот момент не надо было доказывать происхождение денег, а маме Расме — платить подоходный налог со сделки: в 1998-м продажа личного имущества, в том числе недвижимости, налогом не облагалась.

Примечательно, что завершение сделки произошло за 5 дней до вступления в силу новых правил по уплате госпошлины при продаже имущества: до 1 февраля 1999 года она составляла 0,5% от суммы сделки, но не более 1 тыс. латов. Опоздай Кариньши на недельку, они бы заплатили государству на 438 латов больше.

Это странное слово «офшоры»

Будучи евродепутатом, Кришьянис Кариньш прославился борьбой с офшорами и отмыванием денег. В качестве премьер-министра он поклялся положить конец грязным деньгам в Латвии, даже если для этого понадобится потерять еще 140 млн евро в бюджете, уже потерянных в прошлом году.

А ведь тему офшоров Кариньш знает изнутри! В 1990-е моду на офшоры в Латвию привезли зарубежные латыши, в том числе и папа Кришьяниса Артура — Улдис Кариньш.

В сентябре 1992 года, вложив 15 тыс. долларов, он учредил фирму по торговле автокрасками Formula и был председателем ее правления до 20 июля 2000 года. С 12 января 2000-го Кришьянис Кариньш трудился в этой компании как его заместитель. Крупнейшим акционером этой фирмы (89,37%) был и остается по сей день зарегистрированный в Канаде офшор Riga Overseas Investments Inc. И это было сделано осознанно: согласно вступившему в силу 15 ноября 1991 года закону «Об иностранных вложениях в Латвийской Республике», предприятия с иностранным капиталом на первые три года с момента получения прибыли освобождались от налога на нее полностью, а на следующие два года — на 50%. Именно этот закон породил в Латвии офшорный бум. А его инициаторами были заокеанские соотечественники. Кстати, уже 6 апреля 1993 года они учредили в Латвии свою лоббистскую структуру — Американскую торгово-промышленную палату. В ее правление с момента основания вошла младшая сестра нашего нынешнего премьера Ингрида Кариня-Берзиня.

Откуда Кришьянис Кариньш взял на покупку кинотеатра у мамы 287 тыс. 679 латов (почти полмиллиона долларов), остается загадкой. Его регулярные доходы никак не позволяли рассчитывать на такие накопления, а кредита он тоже не брал. Занятия бизнесом с первых дней возвращения в Латвию не принесли официальных миллионов ни Кришьянису Артуру, ни его отцу Улдису. Почти все бизнесы семьи балансировали на грани безубыточности.

Компания Кришьяниса Кариньша PK (торговая марка Lāču ledus), производитель и дистрибьютор льда и замороженных продуктов, была зарегистрирована 19 октября 1994 года и в лучший год (2007-й) ее оборот достиг 3 млн 150 тыс. латов. Однако из 15 отраженных в публичных регистрах лет работы 8 были убыточными. А всего с 1999 по 2013 год фирма заработала нетто 43 тыс. 690 латов.

Компания Улдиса Кариньша Formula из 22 лет работы 12 закончила с убытками, накопив в сухом остатке минус 876 тыс. евро при максимальном обороте около 5 миллионов.

— Умение американских латышей применять схемы для оптимизации уплаты налогов сыграло огромную роль, — считает Снежана Бартуль. — То, что мы воспринимаем в негативном ключе, в США называется налоговым планированием, и никто не видит ничего предосудительного в том, чтобы налогов платить меньше. Я думаю, любой был бы рад иметь такие законные возможности. У нас до сих пор нет такого опыта и знаний, нам очень далеко до американцев в этом плане.

Учитесь оптимизировать налоги

Некоторые механизмы налогового планирования Кариньшей можно понять из деклараций должностного лица на сайте Службы госдоходов, которые новоизбранный депутат Сейма Кришьянис Артур стал заполнять с ноября 2002 года.

В начале политической карьеры Кришьянис Кариньш был зажиточным, но небогатым. Деньги он держал на счетах в американских банках: 65 тыс. долларов и еще около 30 тыс. в накоплениях в пенсионных фондах, тоже американских.

Ему также принадлежал 10-летний «Фольксваген-Гольф», дом на паях в Айнажи, а также квартира и тот самый кинотеатр Pionieris, купленный у мамы.

Источником благосостояния депутата было не производство льда в его частной фирме PK, а микрокомпания Kariņa konsultacijas (ныне Linaka, по адресу: ул. Клостера, 9/11, этот дом также указан как место частной практики семейного врача, супруги и бизнес-партнера политика Анды Карини).

В 2002 году полученная им от Linaka рента составила 38 тыс. латов, в то время как зарплата на том же предприятии только 1 тыс. 614 латов, а дивиденды — 2 тыс. 300 латов. Уже в 2003 году депутат Кариньш получил 22 тыс. латов за аренду недвижимости и еще 13 тыс. 500 латов в виде дивидендов от Linaka.

Доходы в виде арендной платы за недвижимость, а не зарплаты или дивидендов, позволяли Кариньшу решить две задачи: избежать уплаты социального налога и уменьшить облагаемую подоходным налогом с предприятия прибыль, ибо арендная плата физическому лицу относится к расходам хозяйственной деятельности.

В свою очередь физическое лицо обязано платить с арендных доходов только 10% подоходного налога, а не 25%, которые взимаются с зарплаты, или 15%, взимаемых с прибыли предприятия. И если работник предприятия сначала платит 25% налога, а потом может попросить у государства вернуть какую-то часть по ежегодной декларации, то арендодатель Кариньш имел полное право заплатить либо 10% с брутто-суммы, либо 25%, но с разницы между полученными доходами и произведенными личными расходами.

Cтав министром экономики в 2004 году, Кариньш поостерегся так же щедро выплачивать самому себе арендную плату: в таком виде он получил всего 19 тыс. 500 латов, тогда как дивиденды начислил в размере 28 тыс. 500 латов (заплатил 15% подоходного налога с предприятия). В то же время его зарплата в Сейме и Госканцелярии составила немногим более 12 тыс. латов. Он был поистине независимым политиком!

В 2005 году баланс доходов сохранился: дивиденды — 32 тыс. 400 латов, рента — 17 тыс. 500, зарплата министра уже стала вкуснее — почти 25 тыс.

В 2006 году Кариньш, продолжая ездить на старом «гольфе», обзаводится жилым домом в Риге, получив недвижимость стоимостью 80 тыс. латов в подарок. Он продает акции производителя пищевого льда PK за 75 тыс. и на эту сумму покупает недвижимость супруге. В его декларации появляются долги на сумму 270 тыс. латов.

Но в следующем году Кариньшу удается продать квартиру в Риге за 375 тыс. евро и погасить долг на сумму 270 тыс. латов. По курсу 0,6968 лата за евро на середину 2007 года Кариньшу пришлось добавить для погашения кредита 12 тыс. 500 латов из текущих доходов, но это ничего: недвижимость опять стала приносить ему крупную ренту (почти 14 тыс. латов), а на дивидендах он сэкономил (2,5 тыс.). В том же 2007 году Кариньш дарит доходный бизнес супруге и в дальнейшем получает от него только ренту: в 2008-м 12 тыс. латов, в 2009-м за полгода почти 7 тыс.

В 2008 году депутат использовал законное право пойти в отпуск по уходу за ребенком, получив за это от Госагентства социального страхования пособие в общей сложности свыше 13 тыс. латов в 2008 и 2009 годах. Надо заметить, что щедрое пособие ему обеспечили деньги налогоплательщиков и социальная защита депутата парламента, а вовсе не хозяйственная деятельность, с которой он в социальный бюджет не заплатил ни копейки. Имел право, кстати.

В это время происходит перемена в инвестиционных аппетитах Кариньша: он наконец проникается доверием к европейским банкам и поручает хранение своих сбережений не только американцам, где аккумулируются его основные накопления, но и Danske Bank. На счетах учреждения, ныне знакомого нам по скандалу с отмыванием денег, он разместил 6,8 тыс. латов, 1 тыс. долларов и 11 тыс. 400 евро. За следующие полгода до роспуска 10-го Сейма депозиты в Danske Bank удвоились в евро и долларах, а в латах сократились.

После этого Кариньш уехал евродепутатствовать и снова появился на сайте СГД со своей декларацией, став премьер-министром. И хотя он говорит, что страны лучше Латвии нет, деньги предпочитает хранить за ее пределами. На первом месте по-прежнему США (79 тыс. 800 долларов), на втором — Бельгия (54 тыс. 600 евро, банк KBC). И условно латвийскому Swedbank поручено еще по 30 тыс. — в евро и, конечно, в долларах.

Неприятные вопросы

Итак, 9 сентября 2013 года Кариньш подарил жене полученную от деда Вилхелма Нариньша и матери Расмы Нарини-Карини недвижимость в Риге, на ул. Сколас, 2. В договоре дарения зафиксирована стоимость 1 млн 320 тыс. 133 лата, что в переводе на евро составляет 1 млн 878 тыс. 400 евро. При дарении недвижимости ближайшим родственникам по правилам 2013 года пошлина составляла не 3%, а 0,5% от суммы, но не более 1 тыс. латов. Уже в следующей редакции правил о пошлинах потолок в 1 тыс. евро был отменен, что позволило евродепутату сэкономить 8 тыс. 392 лата.

По данным Регистра предприятий, 7 июля 2014 года Анда Кариня учредила фирму SIA S2 Rīga, вложив в ее уставной капитал данную недвижимость и заплатив госпошлину в размере 1% от стоимости (18 тыс. 784 евро).

21 июля 2014 года два кипрских офшора Blackmerc Ltd и Maalixo Ltd выдали SIA S2 Rīga займы, исчисляемые в миллионах евро, закрепив на них в Земельной книге ипотеку в размере 2,754 млн и 3,594 млн соответственно. Публицист Лато Лапса считает, что ипотека была закреплена только как обеспечение обязательств и «никаких миллионов Анда Кариня не получала».

10 октября 2014-го SIA S2 Rīga была куплена учрежденной 23 мая того же года компанией SIA P.J. Assets 1. Ее владелец — гражданин Латвии Янис Подиньш (1956 г. рожд.), который у неуказанных лиц одолжил 6,479 млн евро, из которых оплатил покупку имущества Кариньшей за 1,878 млн. Вскоре после этой сделки Анда Кариня без использования кредита приобрела многоэтажный доходный дом в центре Риги, на ул. Тербатас, 13, за 3,375 млн евро, сообщает депутат Сейма Алдис Гобземс.

В 2018 году собственником 99,99 % акций SIA S2 Rīga (а значит, бывшего кинотеатра Pionieris и участка земли под ним) стал кипрский офшор Blackmerc Ltd во главе с гражданином России Михаилом Бивиным.

Мы знаем, что в Европарламенте Кришьянис Кариньш прославился яркими речами против «Газпрома» и участием в составлении антиофшорной директивы. В сделке с продажей Pionieris он действовал вопреки собственным речам: в качестве реального бенефициара кипрского офшора Blackmerc Ltd числится гражданин России и работник «Газпрома» Кирилл Силкин. Мало того, возможно, он еще и является сыном политически значимой персоны, бывшего заместителя мэра Москвы Владимира Силкина. А это уже пахнет нарушением американских санкций против России за «Крымнаш».

В депутатском запросе премьер-министру высказывается сомнение, не участвовала ли таким образом Анда Кариня в легализации средств на территории Латвии, полученных незаконным путем? Этим, с точки зрения депутатов, объясняется появление к схеме продажи фирмы P.J. Assets 1 и ее руководителя Яниса Подиньша — это разграничило кипрские офшоры и Анду Кариню.

Поскольку акции SIA S2 Rīga были проданы по номинальной стоимости, вложение недвижимости в уставной капитал этой компании было заранее спланированной акцией, позволявшей Анде Карине не платить:

1. Налог на прирост капитала в размере 15% от разницы между номинальной и реальной ценой акций;

2. Госпошлину за продажу недвижимости в размере 2% от ее реальной цены или кадастровой, если реальная ниже кадастровой. Поскольку последняя на объект на ул. Сколас, 2, составляет 2 млн 316 тыс. 875 евро, то семья Кариньшей законно обошла государственный бюджет на сумму 2% от нее, то есть 46 тыс. 338 евро;

3. Госпошлину от полной кадастровой цены в размере 1% при внесении недвижимости в уставный капитал SIA S2 Rīga. Оценив объект не в 2,3, а в 1,8 млн, семейный врач Анда Кариня сэкономила 4 тыс. 385 евро. Мелочь, но тоже приятно.

Если бы объект продавался на рынке как недвижимость, а не акции, то получившая его за неполные 28 тыс. латов семья беженцев из США должна была заплатить 15% с разницы между 1,8 млн евро и суммой, которую заплатил маме Кришьянис Кариньш (по официальному курсу 409 тыс. 333 евро). Налог на прирост капитала мог бы составить 220 тыс. 360 евро. Однако, подарив объект супруге и указав при этом стоимость 1,8 млн евро, евродепутат легально заплатил предусмотренную законом пошлину в размере 1 тыс. латов и минимизировал потенциальный налог на прирост капитала. Не найдись кипрские-российские покупатели (формально — перениматели компании SIA S2 Rīga), Кариньши платили бы государству подоходный налог от разницы между кадастровой и «дарственной» ценой в размере 65 тыс. 800 евро (2,3 млн кадастровая цена минус 1,878 млн дарственная = 438,475 тыс. евро прирост капитала х 15%).

Продолжение следует?

— Как депутат Европарламента Кришьянис Кариньш выступал против отмывания денег и работы с гражданами России. Однако в сделке с кинотеатром Pionieris возникают подозрения в отмывании больших денег, через офшоры и с гражданами России, причастными к «Газпрому», — сказал в эфире радио «Балтком» депутат Сейма, адвокат Алдис Гобземс. — Я вижу в этом противоречие между флагами, которые поднимал Кариньш, и его действиями.

Может быть, он непричастен к сделке и ничего не знал?

В сделках на миллионы не бывает ситуаций, когда люди не знают, с кем они заключают договор. Кроме того, сам господин Кариньш сказал — и я думаю, это его большая юридическая ошибка, — что эту сделку они готовили несколько месяцев.

Сделка с недвижимостью несложная, продал и все. А здесь недвижимость вложили в уставный капитал, чтобы не надо было платить большие госпошлины и налоги, здесь офшоры странные, посредники. Очень сложная схема, чтобы просто продать дом!

Еще очень важный вопрос — говорить с трибуны об отмывании денег и в то же время постесняться спросить у покупателя, приобретающего у твоей семьи недвижимость на миллионы, откуда у него деньги. Причем юридически у этой персоны денег вообще нет.

Как прореагировала пресса на ваш запрос премьеру?
Больше всего об этом говорит русская пресса. У нас в Латвии не принято про премьера из «Единства» говорить. Я думаю, это неправильно. Мне как юристу тут все ясно: есть офшоры на Ки, на Британских Виргинских островах, в Панаме, и везде фигурируют одни и тепре же люди. Здесь есть серьезный вопрос об отмывании очень больших денег.

А почему Кариньш, предполагая, что сделка не вполне чистая, все же решился на нее?
Получить большие деньги за дом, который нельзя продать — большой соблазн. Дом очень долго стоял на рынке и даже миллиона никто не хотел за него платить, а тут два или больше миллиона выкладывают и не торгуются… Причем это все случилось уже после присоединения Крыма к России и начала санкций против нее. Дом стоит пустой до сих пор…

В 10 метрах от этого здания находится Министерство обороны. А по закону это стратегическое место, где следует проверять все сделки с собственностью. Этим сейчас и занимается полиция.

Необходимо отметить, что совсем недавно, в июне 2019-го, Госполиция, рассмотрев другое заявление депутата Сейма Алдиса Гобземса, отказала в возбуждении уголовного дела в действиях супруги премьер-министра Кришьяниса Кариньша Анды Карини по отчуждению недвижимости на ул. Сколас, 2, в Риге, сообщило агентство LETA. Госполиция не усмотрела в действиях Карини признаков уголовного деяния.

Людмила Прибыльская, специально для «Открытого города»
 

31-07-2019
Поделиться:
Комментарии
Прежде чем оставить комментарий прочтите правила поведения на нашем сайте. Спасибо.
Комментировать
Capa 07.08.2019
Mezhdu prochem - Rasma Narinsh/Karinsh ne mama Krishjanisa, a vtoraja zhena evo otca. Takzhe - Vilhelm Narinsh ne dedushka Krishjanisa, a otec Rasmi.
Alex 07.08.2019
Очень хорошая статья.
Однако, подпись под второй фотографией неправильная, а также имеются грамматические ошибки.
Журнал
№11(116)Ноябрь 2019
Читайте в новом номере журнала «Открытый город»
  • Адвокатский кейс Андрея Адамсонса
  • Китайцы в Латвии займутся продлением жизни
  • Тайны судьбы Илмара Римшевича
  • Екатерина Котрикадзе: "Рано или поздно Путин ко мне придет"