Сейм утвердил закон об аренде жилья в окончательном чтении

Сейм в окончательном чтении принял поправки к закону об аренде жилых помещений, предусматривающие введение баланса ответственности и прав между арендодателем и арендатором. Об этом сообщает Rus.Lsm.lv.

Планируется, что изменения вступят в силу 1 мая этого года.

Согласно поправкам, будет предоставлено право в облегченном порядке вносить договоры об аренде в земельную книгу, что обеспечит подушку безопасности как для арендатора, так и для арендодателя. Арендатор получит уверенность в действительности договора об аренде в случае смены владельца помещения, а арендодатель получит гарантию более быстрого разрешения споров в случае, если арендатор нарушает условия договора.

Среди прочего новое регулирование предусматривает, что арендодатель сможет расторгнуть договор на аренду жилья, если арендатор не платит арендную плату, хотя ему предоставляется возможность использовать жилье в соответствии с договором аренды, а сумма просроченных платежей превышает арендную плату за два месяца, если в договоре не предусмотрена большая допустимая сумма просроченных платежей.

Пока еще действующая редакция закона была принята почти три десятка лет назад, устарела и уже не соответствует нынешним экономическим и социальным реалиям.

Законопроект принимается, чтобы, как отмечают эксперты, оживить рынок найма жилья в стране. 

Комментировать