Ежедневный журнал о Латвии Freecity.lv
Что есть брак, если не попытка поиздеваться над ближним.
Дэвид Духовны, американский актёр
Latviannews
English version

Люди с деньгами скупают жилье в Лиссабоне

Поделиться:
Фото: pixabay.com
На рынке зарубежной недвижимости наметился серьезный сдвиг: на пике популярности у инвесторов не Лондон и не Париж, а скромная столица Португалии — Лиссабон, самый западный мегаполис континентальной Европы. Здесь стабильная политическая и социальная среда, современная система образования, низкий уровень преступности, высокий уровень жизни, крепнущая экономика. Свои плоды приносят и государственные программы, направленные на привлечение зарубежных инвесторов и содействующие развитию города.

По мнению аналитиков компании PwC, в 2019 году именно Лиссабон возглавит рейтинг европейских локаций, наиболее привлекательных для инвестиций.  

Красноречивее всего говорят цифры: по данным Государственного института статистики Португалии (INE), рост цен на жилье в стране в 2017-2018 годах составил 23 процента. Этому поспособствовали повышающийся спрос на недвижимость и общее улучшение экономической ситуации в стране. Многие международные корпорации, стремящиеся к расширению, обратили внимание на Португалию. Кроме того, некоторые инвесторы переводят сюда капиталы из «нестабильной» Каталонии.

Политика государства, направленная на поддержку стартапов, в том числе иностранных, привлекает сюда молодых предпринимателей, нуждающихся в жилье в столице. По словам Филиппо Симонато, директора по развитию бизнеса компании JLL, средняя стоимость квадратного метра в Лиссабоне составляет 3-4 тысячи евро в старых домах, 5-7 тысяч евро в новостройках и около 10 тысяч евро — в зданиях, расположенных в центре города.

«Чтобы купить квартиру в центре Лиссабона, потребуется не меньше 200 тысяч евро. Иностранцы, планирующие приобрести недвижимость, могут получить в португальских банках ипотеку под 2,5 процента годовых. Ее размер составит 50-60 процентов от стоимости недвижимости», — рассказывает Симонато.

Цены на недвижимость в наиболее востребованных кварталах в историческом центре Лиссабона поднялись особенно резко (до 60 процентов). На рынке можно встретить предложения, в которых стоимость квадратного метра сопоставима с парижской.

Исследования Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (RICS, предоставлено JLL) показали, что рост цен на недвижимость будет продолжаться в течение ближайших пяти лет и составит примерно 5,5 процента в год.

lenta.ru
07-02-2019
Поделиться:
Комментарии
Прежде чем оставить комментарий прочтите правила поведения на нашем сайте. Спасибо.
Комментировать
Журнал
№4(109)Апрель 2019
Читайте в новом номере журнала «Открытый город»
  • Кому мешает генеральный прокурор
  • Янис Урбанович: "Мы вступаем в большую драку!"
  • Нина Линде: "Мы должны быть хозяевами своей земли!"
  • Охота на наличные. Подозреваются все.
  • Вещие сны Ефима Шифрина